遊休不動産活性化サービス

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遊休不動産活性化サービス

 

遊休不動産をお持ちのオーナー様の本当の悩み 

これまで遊休不動産をお持ちのオーナー様へのご提案というと、信託や証券化、あるいは売却のご提案がほとんどでした。

しかしながら、実際にオーナー様にご決断されにくいのは何故でしょう。

 

それほど難しいことをしてまで、遊休不動産を活性化させ、利潤を上げる差し迫った必要性はないからです。

オーナー様の立場に立てば、「空けておくよりは何かに利活用されていた方が街の為にもなる」ということは日々気になりつつも、複雑な金融商品を使って税金なども含めた大げさなことがやりたいわけでもございません。

また駐車場化のご提案など個別の提案は多くやってきますが、他のテナントや周辺の方々との関係もあり、そうそう持ち寄られたサービスがドンピシャ!と当てはまるわけものでもありません。

 

ナウいがご提供する新しい『遊休不動産活性化サービス』 

我々は新しい提案をいたします。

物販業やサービス業といった”実業”を元に、オーナー様とお持ちの不動産物件の条件に応じて、複数のメニューの中からご選択いただくサービスです。

当然ながら実業商売なので、内容によって初期投資額も収益性も大きく異なります。

また、お持ちの物件の商圏エリアで、必ずしも何のビジネスでも行えるわけではなく、そこには専門家による分析が必要となってきます。

 

さらに言えば、多くのオーナー様は、実業の現場に立たれたいわけでもございませんでしょうから、店長などに運営を委託した上で、収益性については当初想定ラインに乗っていることを確認する必要があります。

 

ナウいがご提供する『遊休不動産活性化サービス』はこれらを全て解決して実現します。

 

あくまでオーナー様の観点に立って、様々な資産運用をされている中での該当の遊休不動産での目標利回りの設定から、その実現に必要な実業メニューのご提案と試算、店舗等の立ち上げ後の運営委託を行います。

 

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